В квартире — как в холодильнике? Депутаты предлагают не платить за коммуналку
Проект федерального закона N 532884-8
В Госдуму внесена поправка в ЖК РФ, которая разрешила бы потребителю вообще не оплачивать коммунальные услуги, если в квартире стало слишком холодно — ниже 18 градусов днем и ниже 15 градусов ночью (с 0.00 до 05.00 утра).
Предложенная депутатами формулировка звучит так: «Потребитель коммунальных услуг имеет право не вносить плату за коммунальные услуги за один месяц в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в течение одного дня, повлекшие снижение температуры воздуха в жилых помещениях ниже допустимой нормативной температуры, предусмотренной законодательством РФ».
Авторы проекта не уточнили, допускается ли освобождение от оплаты потребителя всех коммунальных услуг, предоставленных ему в «холодном» месяце, или только тех (отопление, газоснабжение), которые привели к такому печальному результату, а также к чему именно относится срок в один день — к периоду непредоставления коммунальной услуги или к периоду, когда в квартире холодно?
Кроме того, ни в проекте, ни в пояснительной записке не сказано, кто компенсирует УК (ТСЖ) убытки в размере стоимости предоставленных жителям МКД, но не оплаченных ими коммунальных услуг. Очевидно же, что других средств, кроме платы за ЖКУ, у управляющей компании просто нет, — а значит, в конечном итоге неоплата всем домом коммунальной услуги обернется этому дому снижением объема ремонтных работ и работ по его содержанию. Даже в том случае, если в низком качестве коммунальной услуги есть вина поставщика тепла (газа), поставщик возместит их УК (ТСЖ) только после судебного решения, а для него потребуется несколько месяцев. Таким образом, проект в его нынешнем виде больно ударяет по экономике ЖКХ.
В защиту идеи проекта можно заметить, что существующий ныне механизм перерасчета платы за некачественные коммунальные услуги крайне несовершенен — во-первых, он предполагает чрезвычайно сложную процедуру фиксации таких фактов, во-вторых, очень непонятный алгоритм перерасчета (Минстрой России не издал ни одного разъясняющего документа по этой теме с примерами расчетов), а в-третьих, суммы перерасчета столь незначительны, что не мотивируют ни потребителя, ни поставщика услуги разбираться с этими фактами.
Источник изображения: <a href=»https://ru.freepik.com/free-photo/the-young-sick-woman-with-flue-sitting-on-sofa-at-home-or-studio-covered-with-knitted-warm-clothes-illness-influenza-pain-concept-relaxation-at-home-healthcare-concepts_10249871.htm#query=%D1%85%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE&position=6&from_view=search&track=sph&uuid=d3679819-59de-4ced-9d69-9df780fb9adb»>Изображение от master1305</a> на Freepik