Продлена программа по предоставлению многодетным семьям выплаты на погашение ипотеки

Федеральный закон от 12 июня 2024 г. N 137-ФЗ

Соответствующие изменения внесены в ст. 1 Федерального закона от 03.07.2019 N 157-ФЗ, которым предусмотрено предоставление многодетным семьям государственной поддержки в виде выплаты суммы в размере не более 450 тыс. руб. в счет погашения ипотечного кредита.

В частности, уточнено, что право на данную меру господдержки имеет гражданин Российской Федерации — мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2030 г. (ранее — по 31 декабря 2023 г.) родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу). При этом кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 1 июля 2031 г. (ранее — до 1 июля 2024 г).

Поправки вступили в силу 12.06.2024.

Кроме того, согласно внесенным изменениям:

— выплата, предусмотренная Законом N 157-ФЗ, не может быть использована на погашение ипотеки при приобретении жилья, признанного на день приобретения непригодным для проживания;

— при приобретении участка для ИЖС обратиться за предоставлением выплаты можно только после регистрации права собственности на построенный на нем жилой дом (по аналогии с регулированием, установленным ранее в отношении приобретаемых земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства);

— граждане, приобретающие в кредит жилье, ранее являвшееся обеспечением обязательств другого гражданина по ипотечному жилищному кредиту (займу), в отношении которого были реализованы меры государственной поддержки в соответствии с Законом N 157-ФЗ, могут обратиться за предоставлением мер господдержки в целях полного или частичного погашения обязательств по такому кредитному договору (договору займа) по истечении одного года с даты предыдущей реализации мер государственной поддержки.

Эти изменения применяются к правоотношениям, возникшим из кредитных договоров (договоров займа), заключенных со дня вступления поправок в силу, — 12.06.2024.

Помимо этого, организации, уполномоченные АО «ДОМ.РФ», исключены из перечня субъектов, имеющих право выдавать ипотечные кредиты. При этом они продолжат нести права и обязанности по заключенным до 12.06.2024 договорам займа с физлицами, обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой.

Источник изображения: <a href=»https://ru.freepik.com/free-photo/molodaa-sem-a-s-synov-ami-doma-s-udovol-stviem_7435531.htm#fromView=search&page=1&position=0&uuid=55285b9d-f748-4ed3-9f60-d914c5f7253c»>от senivpetro на Freepik</a>